Сколько стоит оценить квартиру

Независимая оценка квартиры для ипотеки
06.08.2016
kak_ocenit_kvartiru
Как оценить квартиру на продажу
06.08.2016
Показать все

Сколько стоит оценить квартиру

Сколько стоит оценить квартиру? Оценка стоимости квартиры подразумевает под собой определение рыночной стоимости объекта недвижимости (квартиры, части квартиры, доли в квартире). Такая процедура необходима во многих случаях:

  • при оформлении наследства,
  • при разделе имущества,
  • при ипотечном кредитовании,
  • для заключения договора купли-продажи недвижимости,
  • для определения участия в долевом строительстве,
  • для регулирования отношений при нарушении условий и сроков строительства при долевом участии в строительстве.

Многие люди не знают, сколько стоит оценить квартиру, поэтому часто обращаясь за помощью к риэлторам (при сделках с недвижимостью) не получают достоверной информации о рыночной стоимости. Качественную услугу и достоверную информацию о рыночной стоимости квартиры может дать компания, проводящая независимую оценку.
Преимущество независимой оценки недвижимости заключается в первую очередь в том, что оценочная компания выдает официальный документ – отчет об оценке, который является документальным подтверждением рыночной стоимости объекта недвижимости, который принимается любой государственной инстанцией, вплоть до суда. Поэтому вопрос: сколько стоит оценить квартиру, в связи с грядущими изменениями в налоговом законодательстве (налогообложении имущества физических лиц), может иметь актуальное значение. Оценку квартиры можно провести и собственными силами, и силами риэлтора, однако такие данные не будут иметь статус официального документа и могут использоваться только в личных целях.

Сколько стоит оценить квартиру.

На оценку стоимости квартиры могут влиять множество факторов: это и местоположение, и планировка, этажность состояние отделки, и многие другие, в таких нюансах очень хорошо разбираются специалисты оценочных компаний, которые и проводят оценку. Продолжительность процедуры оценки составляет от 2 до 3 дней. Стоимость оценки квартиры в среднем составляет от 2000 до 3500 рублей.

Для проведения оценки квартиры потребуются следующие документы.

1. Документы, устанавливающие права владельца, один из:

  • договор купли–продажи,
  • договор дарения,
  • договор участия в долевом строительстве,
  • договор социального найма, если квартира не приватизирована.

2. Свидетельство о праве собственности (если квартира не приватизирована, то не надо).

3. Технические документы на квартиру, один из:

  • технический паспорт на квартиру,
  • выписка из тех.паспорта,
  • кадастровый паспорт,

4. Документы, удостоверяющий личность заказчика.

Срок проведения оценки стоимости квартиры в компании ООО «РосОценка» составляет 2 – 3 дня. Стоимость оценки квартиры – 2 000 до 3 500 рублей, в зависимости от объекта. По завершению процедуры оценки, заказчику выдается официальный документ – отчет об оценки квартиры.

Небольшое видео, которое поможет правильно поступить при намерениях продажи или обмена квартиры.