Оценка коммерческой недвижимости

Оценка коммерческой недвижимости

ООО «РосОценка» предлагает услуги по оценке коммерческой недвижимости для передачи в управление, залогового кредитования, совершения сделки купли – продажи и т.д.

Коммерческая недвижимость — это не предназначенные для жилья здания и помещения, которые эксплуатируются физическими или юридическими лицами для извлечения выгоды (прибыли).

Объекты коммерческой недвижимости, согласно функциональному назначению подразделяются:
  • Офисная недвижимость;
  • Торговая недвижимость;
  • Складская недвижимость;
  • Производственная недвижимость;
  • Универсальная недвижимость
  • Также можно выделить гостиничную недвижимость (гостиницы, базы отдыха) и др.
Оценка коммерческой недвижимости требуется в следующих случаях:
  • Совершения сделки купли – продажи;
  • Залогового кредитования (предоставление оцениваемого объекта в качестве залога);
  • Страхование имущества;
  • Передача в управление;
  • Налогообложения;
  • Оспаривание кадастровой стоимости.
Необходимые документы для оценки жилого дома, дачи, коттеджа

При проведении оценки необходимо предоставить документы, относящиеся к земельному участку и к зданию (улучшению земельного участка):

  1. Свидетельство о регистрации собственности, договор купли – продажи или договор аренды (в случае оценки арендованного имущества), иной документ, подтверждающий право собственности на недвижимость;
  2. Сведения об имеющемся обременении имущества (договоры залога, ипотеки, долгосрочной аренды);
  3. Паспортные данные заказчика (для физических лиц) и собственника/собственников либо реквизиты (для юридического лица);
  4. Справка о первоначальной балансовой и остаточной стоимости объекта коммерческой недвижимости на дату проведения оценки (для юридических лиц);
  5. Кадастровый паспорт объекта недвижимости;
  6. Технический паспорт объекта недвижимости.

В зависимости от целей и задач проведения работ данный список может быть расширен.

Если у Вас остались вопросы по оценке коммерческой недвижимости, получите консультацию у наших экспертов, нажав Заказать звонок.

Наши контакты: г.Тольятти, ул.Комсомольская,94Б,
тел. 8 (8482) 28-48-08, тел. 8-987-960-00-80


Заказать звонок