Оспаривание кадастровой стоимости земли

Налоги на имущество исчисляются с кадастровой стоимости, которая очень часто бывает несправедливо ЗАВЫШЕНА.

С 2015 года наша оценочная компания помогла многим собственникам снизить земельный налог и налог на имущество, путем снижения именно кадастровой стоимости.

В 2021 году КС земельных участков всей Самарской области, включая г. Тольятти и Самару, была пересчитана (Приказ Министерства имущественных отношений Самарской области от 15.02.2019 №149 «О проведении государственной кадастровой оценки на территории Самарской области в 2020 году»). В 2021 г. многие собственники увидели новую кадастровую стоимость своих земельных участков. Следовательно, изменился и налог на землю!

По нашим оценкам, по сравнению с прошлыми годами, новая кадастровая стоимость более приближена к рыночной. К примеру, после переоценки в 2013 году, кадастровая стоимость некоторых земельных участков нередко была завышена в 8 раз! После переоценки в 2020 г. превышение только в 2 раза. То есть в 2 раза больше налогов платят владельцы земельных участков, которые не снижают кадастровую стоимость!

К примеру, земельный налог 1,5% с кадастровой стоимости ЗУ в 15 млн руб, будет составлять 225 тыс. руб. Но если справедливая кадастровая стоимость участка в 2 раза меньше, то и налог должен быть 110 000 руб.

Справедливая кадастровая стоимость равна рыночной стоимости! Наша команда оценщиков за 14 лет работы в г. Тольятти хорошо изучила рынок. При Вашем обращении в ООО РусОценка мы бесплатно сделаем расчёт рыночной стоимости, посчитаем справедливую сумму налога к уплате, а также Вашу выгоду в случае оспаривания.

За годы оспаривания кадастровой стоимости в суде у нас сложилась большая судебная практика. Мы хорошо знаем как действовать в подобных делах. В настоящее время происходят изменения в процессе оспаривания кадастровой стоимости. Мы уверены в своей команде экспертов и готовы к любым переменам.