Оценка загородной недвижимости
Компания «РусОценка» предлагает услуги по оценке частных домов и загородной недвижимости для залогового кредитования, страхования имущества, совершения сделки купли – продажи и т.д.
Оценка загородной недвижимости заключается не только в оценке количества имеющихся квадратных метров, как городское жилье. При оценке коттеджа, дачи или загородного дома необходимо учитывать гораздо большее количество критериев, в частности: удаленность от города и железнодорожной станции, направление расположения жилого массива, где расположен дом, наличие неподалеку от коттеджа леса или водоема, качество почвы и воды, ландшафт местности, где расположен оцениваемый коттедж и т. д. Большое значение имеют престижность района расположения коттеджа, качество подъездных путей, наличие развитой инфраструктуры и т.д.
В каких ситуациях требуется оценка жилых домов, дач, коттеджей
- Совершения сделки купли – продажи;
- Залогового кредитования (предоставление оцениваемого жилого дома в качестве залога);
- Страхование имущества;
- Раздел имущества;
- Судопроизводства.
Необходимые документы для оценки жилого дома, дачи, коттеджа
При проведении оценки необходимо предоставить документы, относящиеся к земельному участку и к зданию (улучшению земельного участка):
- Свидетельство о регистрации собственности /договор купли – продажи / договор аренды (в случае оценки арендованного имущества)/иной документ, подтверждающий право собственности на недвижимость
- Сведения об имеющемся обременении имущества (договоры залога, ипотеки, долгосрочной аренды);
- Паспортные данные заказчика(для физических лиц) и собственника/собственников;
- Кадастровый паспорт земельного участка;
- Технический паспорт дома, дачи, коттеджа.
В зависимости от целей и задач проведения работ данный список может быть расширен (например, может потребоваться свидетельство о смерти, свидетельство о праве на наследство).
Если у Вас остались вопросы по оценке загородной недвижимости, получите консультацию у наших экспертов, нажав Заказать звонок.