В России немало людей, которые ни разу в жизни не пользовались услугами оценщика, а многие и совсем не знают о существовании такого специалиста. Тем не менее, на рынке Самарской области работают более 40 оценочных компаний и в разы больше профессиональных оценщиков. Вопрос качества оказания услуги рассмотрим в другой статье, здесь обозначим только сферы применения экспертного заключения.
Отчет об оценке недвижимости необходим при:
— получении кредита, когда недвижимость предоставляется в залог;
— оспаривании кадастровой стоимости объекта с целью снижения налога на имущество или землю, а также снижения арендного платежа по договору аренды с Администрацией;
— разрешении имущественных споров между бывшими партнерами, собственниками, супругами;
— измерении нанесённого ущерба, например, в случае пожара или затопления;
— урегулировании конфликтной ситуации с налоговыми службами;
— вступлении в наследство.
Заказав отчет об оценке у профессионального оценщика, вы получите документ, который имеет юридическую силу и при необходимости вы сможете воспользоваться им в суде или в других органах, отстаивая свои права.